Высокая стоимость земельных участков в крупнейших городах вместе с неослабевающим спросом на жильё приводит к появлению квартир, в которых ограниченное пространство используется крайне рационально и быстро модифицируется под текущие нужды. В Манхэттене (Нью-Йорк, США) начато строительство здания с микроапартаментами, разработанного компанией nARCHITECTS. Проект в 2013 году одержал победу в конкурсе Департамента жилищного строительства, сохранения и развития Нью-Йорка. Для того чтобы проект получил возможность реализации, пришлось изменить действовавший до недавнего времени закон, прямо запрещавший строить квартиры площадью менее 37 м2.
Здание состоит из 55 модулей площадью от 23 до 34 м2. Высота потолков — не менее 270 см. Каждый модуль — квартира с совмещённым санузлом, кухней и комнатой, которая может служить как спальной, так и гостиной благодаря использованию складной и трансформирующейся мебели. Окно совмещено с «французским» балконом. Жильцы получают доступ к общественным и складским помещениям жилого комплекса, это компенсирует некоторые неудобства маленькой площади квартиры. Стоимость аренды апартаментов, как сообщает New York Times, будет составлять 2-3 тысячи долларов в месяц. Ожидается, что появление жилья, предназначенного в основном для одиноких работающих людей и пар без детей, снизит стоимость аренды многокомнатных квартир в городе, которые будут снимать семьи, а не одиночки вскладчину.
Модули здания производятся на Бруклинской военно-морской верфи, принадлежащей муниципалитету. Городские власти намерены и далее содействовать созданию жилья, отвечающего запросам современного общества.
